Appartement 3 pièces avec terrasse à Ifs proche Caen – Idéal résidence principale
Appartement 3 pièces avec terrasse à Ifs proche Caen – Idéal résidence principale
Description
Appartement lumineux de 3 pièces situé à Ifs, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Proche des commerces, des transports en commun, des collèges et des lycées. Ce logement, destiné en priorité à la résidence principale, comprend une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 30 m². Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparés, cellier, volets roulants électriques et de nombreux rangements intégrés. Parfait pour un achat en résidence principale avec possibilités de PTZ et subventions #Caenlamer. Frais de notaire estimés à seulement 5 348 €. Informations disponibles auprès de l’agence du neuf.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Ifs offre une superficie de 67 m², avec une pièce de vie de 31 m², idéal pour un espace de vie lumineux et convivial.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur en toute simplicité.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir à LED, sèche-serviettes électrique, ainsi qu’un WC séparé, pour votre confort quotidien.
- Le logement inclut un cellier, des volets roulants électriques et de nombreux placards pour optimiser votre rangement, tout en étant conçu pour une résidence principale.
- Le prix de cet appartement est de 195 400 €, avec des frais de notaire estimés à seulement 5 348 €, et des possibilités de PTZ et subventions #Caenlamer pour faciliter votre achat.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1252516
- Prix: 195 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 490 € - 4 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 400 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ifs
- Code Postal 14123
- Quartier/Secteur Albi et alentours, cambon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
