Appartement 3 pièces neuf à Dunkerque avec balcon dans résidence écologique

Les Quais Verts est une nouvelle résidence située en plein cœur de la nature à Dunkerque, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Composée d’un petit immeuble à taille humaine, cette résidence propose des appartements de 2, 3 ou 4 pièces autour d’un parc paysager d’un hectare, véritable havre de paix. La majorité des logements disposent de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation stratégique permet un accès facile via trois arrêts de bus, desservant la gare de Dunkerque, le centre-ville, les établissements d’enseignement supérieur tels que l’IUT, l’ISCID-CO, l’IMT Nord Europe – Campus de Dunkerque, ainsi que le port et les plages de sable fin. Construit selon la Réglementation Environnementale 2020, cette résidence bas-carbone assure des économies d’énergie importantes, des logements lumineux, calmes et sains, favorisant un mode de vie durable. Idéal pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement, avec notamment une TVA réduit à 5,5% (sous conditions) pour les primo-accédants, cumulable avec le PTZ, ou une TVA à 10% en LLI. Cette opportunité rare permet d’habiter ou d’investir à Dunkerque dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations, contactez Leïla Scherer, agent commercial indépendant. Prix hors honoraires : 110 000 €, honoraires inclus : 4,78% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie et classe climat : B, avec des dépenses estimées entre 400 € et 400 € par an. Les risques liés au bien sont consultables via le site Géorisques.

- Vous pouvez acquérir un appartement de 3 pièces de 39,70 m² dans une résidence écologique construite selon la Réglementation Environnementale 2020, avec des coûts énergétiques estimés entre 400 € et 400 € par an, classe B pour l'énergie et le climat.
- La résidence se situe à Dunkerque, dans un environnement verdoyant avec un parc paysager d’un hectare, à proximité du canal de Bourbourg et à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des plages.
- La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027, ce qui vous permet de planifier votre achat en toute sérénité tout en profitant d’un environnement moderne et durable.
- Le prix hors honoraires est de 110 000 €, avec une possibilité de TVA réduite à 5,5% (sous conditions) ou à 10% en LLI, ce qui peut considérablement alléger votre investissement initial.
- La majorité des logements disposent de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter du cadre verdoyant et des beaux jours, et tout cela dans un environnement à faible consommation énergétique avec un classement classe énergie et climat B.