Appartement neuf à vendre à Vouvray, 2 pièces avec balcon, idéal investissement ou résidence principale

Découvrez ce magnifique appartement neuf situé en plein cœur de Vouvray, dans un environnement exceptionnel sur les rives de la Loire. Niché au sein d’une résidence contemporaine de taille humaine composée de 34 logements allant du studio au 4 pièces, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, praticité et charme ligérien. Spacieux, il dispose d’une superficie d’environ 40,68 m², avec un balcon de 12 m² idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie de prestations de qualité, telles que le chauffage par pompe à chaleur, des salles d’eau équipées, un vidéophone, une sécurité renforcée avec badge Vigik et accès parking télécommandé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et équipements sportifs, cet appartement est parfait aussi bien pour habiter que pour investir. Le prix de vente est de 176 000 €, avec un appartement bien orienté, au dernier étage, comprenant 2 pièces, un balcon, et un stationnement privé, sans travaux à prévoir, avec des performances énergétiques optimales.

- Cet appartement neuf de 40,68 m² est situé en plein cœur de Vouvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence comprend 34 logements allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité comme le chauffage par pompe à chaleur et des salles d’eau équipées, garantissant un confort optimal.
- Le bien proposé est un T2 d'environ 42 m², avec un balcon de 12 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du cadre ligérien.
- Son prix de 176 000 € représente une excellente opportunité, surtout en étant situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges supplémentaires ou procédure en cours.
- Enfin, cet appartement offre un potentiel d’investissement locatif dû à sa forte attractivité dans cette zone, avec des performances énergétiques optimisées et aucune rénovation à prévoir.