Appartement T3 neuf à Bordeaux avec balcon – Livraison 2027
Description
Appartement de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), au deuxième étage d’un bâtiment livré en janvier 2027. Surface habitable de 69,64 m² avec un balcon de 23,48 m². Comprend deux chambres. Prix de vente : 241 000 euros hors frais d’agence, TVA à 20 %. Taxe foncière approximative : 715 euros. Offre spéciale : remise de 5 000 euros par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La promotion est réalisée par le promoteur, avec un prix initial de 256 000 euros, remisé à 241 000 euros. La livraison est prévue pour janvier 2027, et le logement bénéficie d’une certification énergétique classe A, énergies renouvelables. La publicité ne garantit pas les images, et la commission de l’agence est à la charge du mandant.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 69,64 m² avec un balcon spacieux de 23,48 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant proche du centre-ville de Bordeaux.
- Le prix de vente actuel est de 241 000 euros hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %, ce qui vous garantit d’obtenir un bien neuf livré en janvier 2027, conforme aux normes énergétiques classe A.
- Une offre exceptionnelle est en cours : une remise de 5 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui représente une vraie opportunité d’économies.
- La livraison étant prévue dans deux ans, vous bénéficiez d’un achat dans un contexte de forte demande pour de la résidence neuve à Bordeaux, avec un coût de taxe foncière estimé à 715 euros par an.
- En choisissant cet appartement, vous investissez dans un logement neuf, certifié énergétique et environnemental, avec des avantages financiers attractifs liés à l’offre promotionnelle.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922654
- Prix: 241 000 €
- Surface du Bien: 69.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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