Appartement neuf à vendre au cœur de Chartres face à la Porte Guillaume

Au cœur du centre historique de Chartres, face à la Porte Guillaume, découvrez une résidence neuve d’exception située à proximité des rues piétonnes, des commerces, des sites culturels et du parc des bords de l’Eure. La ville, à taille humaine, bénéficie d’un dynamisme économique soutenu avec un bassin d’emploi de près de 20 000 postes, notamment grâce à la Cosmetic Valley. La résidence, intimiste et élégante, comprend 34 logements répartis sur 2 bâtiments (A et B) allant du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser confort, luminosité et qualité de vie. Les typologies proposées incluent un T2 d’environ 45 à 50 m² à partir de 198 000 €, des T3 de 62 à 72 m² de 251 000 € à 332 000 €, et des T4 allant de 80 à 115 m² au prix de 459 000 € à 589 000 €. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne, d’un espace cuisine en option, de rangements intégrés, de plans configurables, d’un ascenseur, d’un stationnement en souterrain et de locaux vélos sécurisés. La résidence propose également un cadre de vie respectueux de l’environnement avec un jardin paysager favorisant la biodiversité, des matériaux à faible empreinte carbone, des espaces communs écoresponsables, et un accès direct au parc des bords de l’Eure. L’emplacement est idéal : à 7 minutes à pied du centre-ville, 6 minutes en vélo de la gare, avec Paris accessible en une heure en train, et toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, enseignement supérieur) dans un rayon de 10 minutes. N’hésitez pas à contacter Frédéric Leclerc pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La copropriété se compose de 2 lots, aucune procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un appartement neuf de 2 pièces, d’environ 45 à 50 m², au prix de 198 000 €, avec un espace extérieur de 9 m², situé au cœur du centre historique de Chartres face à la Porte Guillaume.
- La résidence propose une gamme de logements allant du T2 au T4, avec surfaces allant jusqu’à 115 m², offrant confort et luminosité grâce à leur conception moderne et soignée.
- Vous bénéficiez d’un stationnement en sous-sol pour 1 véhicule, ainsi que d’un local vélo sécurisé, ce qui facilite votre quotidien en ville.
- La proximité de la gare (à 6 min à vélo) et la possibilité de rejoindre Paris en une heure en train rendent cet emplacement très pratique pour les déplacements ou pour un investissement locatif.
- La résidence favorise un cadre de vie durable avec un jardin paysager, des matériaux à faible empreinte carbone, et des espaces communs pensés pour l’écologie, tout en étant à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.