Appartement duplex 4 pièces à Bordeaux avec balcon et parking, livraison 2025
Appartement duplex 4 pièces à Bordeaux avec balcon et parking, livraison 2025
Description
Découvrez un appartement duplex de 4 pièces situé au 5ème étage à Bordeaux, dans le code postal 33000. D’une superficie habitable de 77,11 m², il comprend une entrée de 2,84 m², un séjour avec cuisine ouverte de 28,13 m², trois chambres dont une au niveau inférieur (11,14 m²) et deux au niveau supérieur (11,68 m² et 12,81 m²), une salle de bains de 4,87 m², un dressing de 1,99 m², ainsi que des WC et rangements. Le bien dispose également de deux balcons, totalisant 10,35 m², avec un balcon principal de 7,37 m² et un second de 2,98 m². Le prix annoncé est de 277 000 euros, TVA 20%, avec un parking inclus. Une remise de 30 000 euros est offerte sur ces appartements de type 4 pièces, valable jusqu’au 31 octobre 2025. La livraison est prévue pour octobre 2025, avec possibilité de remises en cours et des images de publicité non contractuelles. La commission de l’agence est à la charge du mandant, et le prix de vente indiqué n’inclut pas les frais d’agence.
En résumé
- Vous avez un appartement duplex de 4 pièces d’une superficie totale de 77,11 m² habitable, qui offre un bel espace de vie, avec deux balcons totalisant 10,35 m² pour profiter de l’extérieur.
- Le prix attractif de 277 000 euros, TVA 20% incluse, représente une belle opportunité dans le marché immobilier de Bordeaux, surtout avec une remise exceptionnelle de 30 000 euros jusqu’au 31 octobre
2025.
- La livraison est prévue pour octobre 2025, ce qui vous permet de planifier votre achat en toute sérénité tout en bénéficiant d’un logement moderne, livré en neuf.
- Le bien comprend une chambre au niveau inférieur de 11,14 m² et deux autres chambres de 11,68 m² et 12,81 m² à l’étage, parfait pour une famille ou pour optimiser la location.
- Avec un parking inclus, c’est une acquisition complète, idéale pour garantir votre confort et votre tranquillité dans la ville de Bordeaux.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3172586
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 77.11 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
