Investissez dans un appartement neuf à Saint-Étienne avec rentabilité 4,5 %

Investissez dans un logement moderne et stratégique à Saint-Étienne, proposant des studios à partir de 19,20 m² et des T3 jusqu’à 74,31 m². La option pack meublé est disponible dès 1 956 € TTC. La rentabilité nette est estimée à partir de 4,5 %. La résidence, sécurisée et certifiée RE2020, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du HPL (Hôpital privé de la Loire), de l’ENISE, de l’École des Mines, ainsi que des commerces et des transports en commun. Les équipements de services premium incluent une salle de sport, une blanchisserie connectée, un espace coworking, un jardin partagé, ainsi que des services de conciergerie, ménage, et petit-déjeuner. Avantages pour les investisseurs : possibilité de statut LMNP, gestion locative déléguée, comptabilité incluse, idéal pour location étudiante ou courte durée. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Les premiers actes ont été signés depuis fin juin. Prix à partir de 97 110 € (TVA à 20%) dans une copropriété de 253 lots, dont 211 ont déjà été vendus. Aucune procédure en cours. Surface de vie : 19,20 m². La résidence comporte un ascenseur, un digicode et un interphone. La certification énergétique est classée A. Contactez rapidement votre conseiller pour réserver cette opportunité d’investissement.

- Vous investissez dans un logement moderne et sécurisé, certifié RE2020, situé à proximité du HPL, de l’ENISE et des écoles des Mines, avec tous les commerces et transports en commun à portée de main.
- La surface des studios commence à 19,20 m² et peut aller jusqu’à 74,31 m² pour un T3, avec un pack meublé disponible dès 1 956 € TTC, ce qui facilite une mise en location rapide.
- La rentabilité nette est estimée à partir de 4,5 %, avec un prix de départ à 97 110 €, dans une copropriété de 253 lots, dont 211 ont déjà été vendus, ce qui témoigne de l’attractivité du projet.
- La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027, et la gestion locative peut être déléguée, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP pour optimiser votre fiscalité.
- La résidence offre en bonus des services premium inclus tels qu’une salle de sport, une blanchisserie connectée, un espace coworking, un jardin partagé, ainsi que des services de conciergerie, ménage et petit-déjeuner, pour rendre la vie facile à vos locataires ou à vous-même.