Appartement neuf avec piscine et jardin privé à Saint-François – Résidence sécurisée
Appartement neuf avec piscine et jardin privé à Saint-François – Résidence sécurisée
Description
Situé à Saint-François, cet appartement neuf dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec piscine, spa et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, il comprend 2 pièces pour environ 31,4 m², complété par une loggia de 9,5 m². L’espace intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un jardin privatif de 39 m². Un stationnement privé est inclus. La livraison est prévue pour fin juillet 2025. Le bien bénéficie également d’une terrasse orientée à l’ouest. La classe énergétique sera précisée ultérieurement. La résidence est idéalement située à quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 31,4 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour avec cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- La loggia de 9,5 m² et le jardin privatif de 39 m² vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, ce qui est rare pour une surface aussi compact.
- La résidence, sécurisée et avec piscine, se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous bénéficiez d’un parking privé, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien dans cette zone prisée.
- La livraison est prévue pour fin juillet 2025, vous laissant le temps de vous projeter tout en sécurisant votre futur investissement à un prix attractif, 271 700 EUR, avec une estimation nette vendeur à 260 000 EUR.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253198
- Prix: 271 700 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 31.4 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St francois
- Code Postal 97118
- Quartier/Secteur Nice ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
