Appartement T3 avec jardin et vue panoramique au Le Vigan, Cévennes
Description
Situé au cœur des Cévennes méridionales à 400 mètres d’altitude, cet appartement T3 en cours de rénovation à vendre offre un jardin privatif avec vue panoramique spectaculaire sur la vallée de l’Hérault et le Mont-Aigoual. Idéal comme résidence de vacances ou de retraite, ce bien bénéficie d’un environnement calme et reposant, parfait pour profiter de la nature et des nombreuses randonnées à proximité. La copropriété neuve propose 19 logements, avec chauffage central et eaux usées collectifs par pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération, double vitrage et cuisine aménagée. La première tranche se compose de 7 unités, allant d’un T2 de 59 m² avec terrasse à un T3 de 92 m² avec jardin. Prix de départ : 108 000 euros.
En résumé
- Cet appartement T3 en cours de rénovation à Le Vigan offre un espace de 92 m² avec une terrasse de 16 m² ou un jardin privé, idéal pour profiter du calme et de la vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault et le Mont-Aigoual.
- Situé à seulement 15 minutes de Ganges et du Vigan, cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de retraite ou de vacances dans un environnement reposant, avec un accès facile aux randonnées.
- La copropriété neuve, comprenant 19 logements, propose une performance énergétique de classe B et GES de classe A, avec un chauffage collectif électrique à pompe à chaleur récente, pour un confort moderne et une faible consommation.
- Le prix de départ de cette opportunité est fixé à 108 000 euros pour la première tranche de 7 lots, comprenant un T2 de 59 m² avec terrasse ou un T3 de 92 m² avec jardin.
- La livraison de ce projet est récente, avec une construction datant de 1900, et la copropriété ne présente pas de charges de copropriété ou de procédures en cours, assurant une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1265090
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
