Achat appartement T2 neuf à Port-Vendres avec balcon et parking en 2028
Achat appartement T2 neuf à Port-Vendres avec balcon et parking en 2028
Description
Appartement de type 2 pièces situé à Port-Vendres, dans l’immeuble construit en 2026. Ce logement de 39,49 m² au troisième étage, dernier étage avant le toit, offre un balcon de 12,22 m² et une chambre. Il inclut une place de parking intérieure en annexes, valorisée à 20 000 € TVA comprise. Le prix de vente est de 199 000 € TTC, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative est de 620 €. Livraison prévue pour janvier 2028. La résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A pour la consommation d’énergie et émissions de GES. La promotion étant en phase finale, vérifiez les remises en cours directement avec le promoteur avant toute décision.
En résumé
- Cet appartement de 39,49 m² situé au troisième étage, dernier étage, offre un espace optimisé pour la vie quotidienne, avec une chambre et un balcon de 12,22 m² pour profiter de l'extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 €, TVA comprise, incluant une place de parking intérieure valorisée à 20 000 € (TVA 20%), une valeur sûre pour votre investissement.
- La résidence, livrable en janvier 2028, bénéficie de performances énergétiques excellentes avec une classification A pour la consommation d’énergie et les émissions de GES, garantissant faibles coûts de chauffage.
- La taxe foncière approximative s’élève à 620 €, ce qui reste raisonnable par rapport à la qualité et à l’emplacement du bien.
- Avec une livraison prévue dans moins de deux ans, c’est une opportunité à saisir maintenant pour investir dans un appartement neuf dans un secteur en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611270
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 39.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
