Appartement T2 neuf avec loggia à Gujan-Mestras – Livraison 2027
Appartement T2 neuf avec loggia à Gujan-Mestras – Livraison 2027
Description
Situé dans le programme neuf ‘l’Esquirey’, cet appartement T2 de 42 m² offre une loggia de 8 m² exposée plein sud, avec un parking privé. La petite résidence comprend 24 logements et sera livrée au premier trimestre 2027. Profitez d’une offre exceptionnelle avec la prise en charge des frais de notaire, comprenant les émoluments d’acte et les droits d’enregistrement, pour cette opportunité d’acquisition dans le Bassin d’Arcachon à Gujan-Mestras.
En résumé
- Vous avez ici un appartement neuf de 42 m² situé dans une petite résidence de 24 logements, livré au premier trimestre 2027, dans le secteur très recherché du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras.
- La loggia de 8 m² exposée plein sud vous garantit un espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et bénéficie d'une place de parking privative, très pratique pour votre confort au quotidien.
- Le prix de cet immobilier est de 219 352 euros, une offre attractive, surtout avec la prise en charge des frais de notaire (émoluments d'acte et droits d'enregistrement) offerts.
- La livraison étant programmée pour début 2027, c'est une belle opportunité d'investissement dans un bien neuf avec un accompagnement fiscal avantageux, tout en étant situé dans une zone en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3216833
- Prix: 219 352 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
- D
-
242 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 352 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gujan mestras
- Code Postal 33470
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon, gujan-mestras
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
