Appartement neuf avec terrasse à Montbrison – Résidence Le Gamay

Découvrez notre résidence neuve ‘Le Gamay’ située à Montbrison, à proximité du centre-ville. Composée de 12 appartements modernes allant du T2 au T4, cette copropriété sécurisée avec ascenseur offre des logements de qualité avec de belles terrasses ou jardins exposés plein sud, idéaux pour profiter du cadre paysagé. Possibilité de stationnement avec garage ou place de parking. La résidence dispose d’un portail électrique avec vidéophone pour une sécurité renforcée. Conforme aux normes RT 2012, elle bénéficie de chaudières individuelles gaz, plancher chauffant, prestations modernes et chauffe-eau individuel. Eligible au dispositif PSLA, vous profitez de TVA à 5,5 % et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans sous conditions de ressources. Les travaux débuteront prochainement, avec un prix à partir de 194 000 € TTC et des frais de notaire réduits. La copropriété de 31 lots est sans procédure en cours. Le DPE est en cours et les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous pouvez acquérir un appartement neuf de 58,13 m², composé d'une chambre et d'un séjour avec cuisine, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement deux pas du centre-ville de Montbrison.
- Le logement bénéficie d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- La résidence, qui ouvrira ses portes en mars 2026, est conforme aux normes RT 2012, avec chauffage individuel au gaz et plancher chauffant, pour une performance énergétique optimale.
- La mise en place du dispositif PSLA vous permettrait de bénéficier d'une TVA à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sous conditions de ressources.
- Le prix démarre à 194 000 € TTC, avec des frais de notaire réduits, et la copropriété comprend seulement 31 lots, sans procédure en cours, garantissant un investissement serein.