Appartement neuf à vendre à Alénya – Résidence moderne proche mer et nature

Découvrez cet appartement neuf à Alénya, charmant village catalan situé au cœur du Roussillon. À seulement 15 km de Perpignan, il est également proche des plages de Saint-Cyprien et de l’étang de Canet. Pendant votre visite, profitez d’un cadre naturel préservé, d’un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de mobilité vers Perpignan via la ligne de bus 542 en 24 minutes. Bénéficiez d’un emplacement idéal pour une vie tranquille tout en étant connecté à la ville et à la mer. La résidence de style méditerranéen harmonise modernité et tradition avec ses façades en enduit clair, teintes terre d’argile et toitures en tuiles canal. Conçue pour votre confort, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses offrant une vue dégagée, ascenseur, stationnement sécurisé, local vélo, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, production d’eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Des options de personnalisation telles que cuisine équipée ou finitions au choix sont possibles. Disponibilités : T2 à partir de 148 000 €, T3 à partir de 193 000 €, T4 à 312 000 €. Cette résidence constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement alliant qualité de vie, dynamisme et proximité avec la mer. La copropriété comprend deux lots, sans procédure en cours, et n’est pas soumise au DPE. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller pour plus de détails.

- Ces appartements neufs à Alénya sont proposés à partir de 148 000 € pour un T2 de 60,80 m², avec une terrasse de 8 m², ce qui représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une commune dynamique et proche de la mer.
- La résidence se situe chemin de Las Ribas, dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 15 minutes en vélo des plages, tout en étant à 24 minutes de Perpignan via la bus ligne

542.
- Les logements bénéficient d'équipements performants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement, production d’eau thermo-dynamique, avec de vastes baies vitrées qui maximisent la luminosité.
- Pour 193 000 €, vous pouvez acquérir un T3 de 60,80 m², offrant un confort optimal pour une famille, avec une belle orientation, des espaces bien conçus, et la possibilité de personnaliser votre intérieur avec des options comme cuisine équipée ou finitions au choix.
- Avec une seule copropriété de 2 lots et aucune procédure en cours, cet achat offre une grande sécurité et sérénité, dans une ville qui allie économie dynamique, vie locale active et accès immédiat à la nature et à la mer.