Appartement neuf à vendre à Istres – 2 pièces avec terrasse, sécurité et proximité des commodités

Située dans un quartier calme et verdoyant d’Istres, cette résidence neuve propose un environnement mêlant tranquillité et commodités. À proximité des bassins d’emploi et de la base aérienne 125, elle bénéficie d’un emplacement stratégique combinant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L’établissement, proche de l’Étang de Berre, des espaces naturels et d’un riche patrimoine culturel, séduira par son authenticité. La résidence comprend 37 appartements de 2 à 4 pièces, équipés de vastes balcons ou terrasses, avec un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé. Conçue pour allier architecture contemporaine, confort et matériaux de qualité, elle constitue un investissement pérenne. La résidence, sécurisée et construite selon les dernières normes (RE2020), possède de nombreux atouts tels que de larges baies vitrées, volets roulants électriques, carrelage 45×45, salles de bains aménagées avec sèche-serviette, et parkings privatifs. Disposant d’un DPE vierge, elle est non soumise à la réglementation du Diagnostic de Performance Énergétique, et les photos sont non contractuelles. Les prix et disponibilités évoluent, il est conseillé de contacter le promoteur pour plus d’informations. La résidence est située dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles et une exposition aux risques disponible sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage dans une résidence neuve et sécurisée, offre une surface de 47 m² avec une terrasse, idéal pour vivre ou investir sereinement.
- La résidence comprend 37 lots, avec des prestations modernes comme de larges baies vitrées, volets roulants électriques, carrelage 45x45 et salles de bain aménagées, pour un confort optimal.
- La construction respecte les dernières normes environnementales (RE2020), garantissant des charges réduites et une excellente isolation thermique et phonique.
- Son emplacement stratégique est à proximité des bassins d'emploi, de la base aérienne 125, de l’Étang de Berre, et de nombreux espaces naturels, pour profiter d’un cadre de vie authentique et dynamique.
- Le prix TTC HAI de 174 000 € et l’absence de charges annuelles dans la copropriété de 37 lots rendent cet achat particulièrement attractif, avec des tarifs et disponibilités évolutifs.