Appartement T3 neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou – Investissement et Résidence
Appartement T3 neuf à Saint-Barthelemy-d’Anjou – Investissement et Résidence
Description
Découvrez un appartement de type T3 situé à Saint-Barthelemy-d’Anjou, parfait pour un investissement. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une surface de 60,53 m² avec deux chambres. Le bien comprend un balcon spacieux de 6,89 m² et une place de parking intérieure incluse, d’une valeur de 10 000 € TTC. La livraison est prévue pour avril 2028. Son prix, hors frais d’agence, est de 215 325 € TTC, TVA à 10 % dans le cadre d’un investissement. La taxe foncière estimée est d’environ 830 €. La construction est récente, datant de 2026, avec une performance énergétique Conforme à la classe A. Idéal pour un achat locatif ou résidentiel.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,53 m², situé au 4ème et dernier étage avec un balcon de 6,89 m², offre un espace parfaitement pensé pour un investissement ou une résidence principale.
- Il comprend deux chambres, une place de parking intérieure évaluée à 10 000 € TTC, et sera livré en avril 2028, correspondant à une construction récente de
2026.
- Son prix, hors frais d'agence, est de 215 325 € TTC, avec une TVA à 10 %, ce qui en fait une opportunité cohérente dans le contexte du marché locatif ou résidentiel.
- La performance énergétique est classée A, la taxe foncière approximative s’élève à 830 €, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
- La livraison proche et la conformité aux normes en font un choix sécurisé pour un achat durable et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 10:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4521355
- Prix: 215 325 €
- Surface du Bien: 60.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 325 €
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