Appartement T3 avec balcon à Grenoble – TVA réduite à 5,5 %
Description
Appartement de 64,27 m² situé au troisième et dernier étage à Grenoble (38100), bénéficiant d’un balcon spacieux de 7,62 m². Construit dans une zone bénéficiant des dispositifs de l’ANRU avec un taux de TVA réduit à 5,5 %. Le prix de vente affiché est de 252 497 €, hors frais d’agence, et correspond au prix communiqué par le promoteur. La vente est éligible à la TVA réduite si vos revenus respectent les plafonds fiscaux en vigueur. Visites possibles sur rendez-vous, avec vérification des conditions de remise en cours et des plafonds de revenus nécessaires pour bénéficier de la TVA à taux réduit.
En résumé
- Cet appartement de 64,27 m², situé au troisième et dernier étage, offre un espace de vie confortable avec un balcon de 7,62 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Le prix affiché de 252 497 € correspond au prix communiqué par le promoteur, hors frais d'agence, avec une possibilité d'investissement avantageuse grâce à la TVA à 5,5 %.
- La vente bénéficie du dispositif ANRU, ce qui peut représenter une plus-value à terme ou une localisation de qualité dans un secteur en développement.
- La TVA réduite à 5,5 % est accessible si votre dossier respecte les plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale, ce qui peut réduire considérablement le coût d’achat.
- En choisissant cet appartement, vous investissez dans un bien neuf en zone éligible à la TVA à taux réduit, avec une estimation énergétique parmi les meilleures (classe A).
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370760
- Prix: 252 497 €
- Surface du Bien: 64.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 497 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 497 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
