Appartement T3 neuf à La Courneuve avec loggia, parking et TVA réduite
Appartement T3 neuf à La Courneuve avec loggia, parking et TVA réduite
Description
Appartement de type 3 pièces situé dans la ville de La Courneuve (93120), offrant une surface habitable de 64,53 m². Situé au deuxième étage, il comprend une entrée de 4,36 m², un séjour avec cuisine de 26,16 m², deux chambres de respectivement 13,08 m² et 10,47 m², une salle de bain de 6,43 m², un WC de 1,13 m², une loggia de 10,17 m² et un parking. La construction est prévue pour 2025. Le prix de vente en TVA réduite est de 267 783 euros, avec des frais de notaire offerts pour les T3, T4 et T5. La livraison est prévue pour avril 2026. Offre valable jusqu’au 30 septembre 2025. La propriété est située dans le bâtiment A, dans une zone de remise pour les T3. La TVA à 5,5 % est applicable, sous réserve des plafonds de revenus fixés par l’administration fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 64,53 m² est situé au deuxième étage dans une construction prévue pour 2025, avec une livraison prévue pour avril 2026, ce qui vous garantit un neuf avec les dernières normes énergétiques, notamment une thermalité classée A et une émission de gaz maîtrisée.
- Le prix de vente actuel réduit à 267 783 euros, incluant la TVA à 5,5 %, c’est presque 3 000 euros inférieur au prix initial de 270 783 euros, avec en plus les frais de notaire offerts pour les T3, T4 et T5.
- La configuration comprend une grande loggia de 10,17 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en restant au sein de votre logement, sans compter la place de parking incluse dans cette offre.
- Cette opportunité est soumise à l’éligibilité fiscale : la TVA réduite à 5,5 % est accessible sous réserve que vos revenus respectent les plafonds fixés par l’administration fiscale, ce qui peut significativement diminuer le coût total de votre achat.
- Enfin, cette opération est valable jusqu’au 30 septembre 2025, cette échéance vous permet d’envisager sereinement votre projet tout en bénéficiant d’un prix compétitif et d’avantages fiscaux intéressants.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3355001
- Prix: 267 783 €
- Surface du Bien: 64.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 783 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 783 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
