Appartement T3 neuf à Argeles-sur-Mer avec parking, livraison 2027
Appartement T3 neuf à Argeles-sur-Mer avec parking, livraison 2027
Description
Appartement de type T3 situé au premier étage dans la charmante station balnéaire d’Argelès-sur-Mer (66600). Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une surface de 62,6 m² et une cave. Il bénéficie d’un parking intérieur disponible avec une valeur de 20 000 € (TVA 20%). La résidence est proche des commodités et offre une agréable vue. La livraison est prévue pour avril 2027. Le prix indiqué est de 273 000 €, hors frais d’agence, incluant les annexes. Une remise de 3 000 € par pièce est proposée, ainsi que la gratuité des frais de notaire jusqu’au 6 septembre 2026. La taxe foncière est estimée à 790 €. La résidence comprend également un parking intérieur, idéal pour une vie pratique et confortable dans cette zone prisée. La construction récente de l’immeuble a été achevée en 2026, avec une certification énergétique et GES de classe A, garantissant une performance énergétique optimale.
En résumé
- Cet appartement de 62,6 m², situé au premier étage d’une résidence récente (livraison prévue en avril 2027), offre deux chambres et un agencement idéal pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- Son prix de 273 000 € inclut un parking intérieur d’une valeur de 20 000 €, avec une TVA à 20 %, ainsi que des annexes, ce qui vous assure un excellent rapport qualité-prix.
- La résidence bénéficie d’un bilan énergétique de classe A, preuve de ses performances thermiques, et la construction date de 2026, garantissant un bien neuf à faible entretien.
- Vous bénéficiez d’une remise de 3 000 € par pièce, et jusqu’au 6 septembre 2026, les frais de notaire sont offerts, ce qui optimise votre investissement.
- La taxe foncière approximative de 790 € reste maîtrisée pour un bien dans cette gamme, et la proximité avec les commodités en fait un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687496
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 62.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
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