Appartement neuf 3 pièces avec terrasse à Istres, emplacement stratégique et prestations modernes

Située dans un quartier calme et verdoyant d’Istres, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal combinant sérénité et proximité des commodités quotidiennes. À seulement quelques minutes des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, elle bénéficie d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité de l’Étang de Berre, d’espaces naturels et d’un riche patrimoine culturel, cette adresse séduit par son authenticité. La résidence comprend 37 appartements, du 2 au 4 pièces, tous dotés de vastes balcons ou terrasses, véritables extensions extérieures. Un cœur d’îlot paysager soigneusement aménagé crée une atmosphère naturelle au pied des logements. Conçue dans un style contemporain, alliant confort et matériaux de qualité, cette résidence sécurisée respecte la réglementation RE2020 pour réduire les charges, renforcer l’isolation thermique et phonique, avec un vidéophone pour votre sécurité. Les prestations incluent de larges baies vitrées, des terrasses privatives, du carrelage 45×45, des volets roulants électriques, des salles de bain équipées avec sèche-serviette, ainsi que des stationnements privatifs. La copropriété comprend 37 lots, aucune procédure en cours, non soumise au DPE mais avec des informations disponibles sur le site Géorisques. Prix TTC HAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour connaître les disponibilités en temps réel. Les photos et ambiances ne sont pas contractuelles, et les prix sont modifiables par le promoteur.

- Avec ses 37 lots, cette résidence neuve sécurisée vous offre un investissement pérenne dans un environnement calme et naturel, proche d’Istres et de ses bassins d’emploi.
- L’appartement de 3 pièces, d’une surface de 60 m², dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, dans une résidence certifiée RE2020, garantissant des charges optimisées grâce à son isolation thermique renforcée.
- Situé au 1er étage d’un bâtiment de 5 niveaux, il bénéficie de larges baies vitrées, de volets roulants électriques et de prestations modernes comme du carrelage 45x45 et des salles de bain équipées avec sèche-serviette.
- Son emplacement stratégique à deux pas de l’Étang de Berre, des espaces naturels et de la base aérienne 125 en fait une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
- Le prix de 192 000 € TTC HAI, avec des honoraires à charge du vendeur, vous permet d’acquérir un bien neuf dans un secteur en plein développement, avec une proximité immédiate des commodités et des infrastructures clés.