Appartement neuf T3 au Blanc-Mesnil avec TVA réduite, livraison 2028
Appartement neuf T3 au Blanc-Mesnil avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au Blanc-Mesnil (93150), livré en octobre 2028. Ce logement de 62,6 m² habitables comprend deux chambres et une annexe de 3 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il bénéficie d’une construction récente (2026) et d’une excellente classe énergétique (A). Le prix de vente s’élève à 238 900 € TTC avec TVA réduite à 5.5%, sous réserve de justificatifs de revenus. Situé au 5ème étage d’un immeuble neuf, ce bien offre une opportunité conforme aux dispositifs fiscaux en vigueur. La surface totale avec annexes est conçue pour optimiser confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,6 m² situé au 5ème étage d’un immeuble neuf livré en 2028 offre deux chambres, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix de 238 900 € TTC inclut une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de justificatifs de revenus, ce qui représente une opportunité fiscale intéressante.
- La construction récente de 2026 garantit une excellente performance énergétique avec une classe A, réduisant ainsi vos coûts d’énergie.
- La location ou la revente sera facilitée par sa conformité aux dispositifs fiscaux actuels et sa localisation dans une commune en plein développement.
- Avec une annexe de 3 m² en plus de la surface habitable, ce bien optimise votre confort tout en étant une valeur sûre dans le marché immobilier actuel.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356813
- Prix: 238 900 €
- Surface du Bien: 62.6 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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