Appartement neuf 4 pièces avec terrasse à La Courneuve – Livraison 2026
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse à La Courneuve – Livraison 2026
Description
Appartement de 4 pièces situé à La Courneuve (93120) dans le bâtiment E, avec livraison prévue en avril 2026. Superficie habitable de 85,63 m² comprenant une entrée de 5,62 m², un séjour/cuisine de 27,34 m², trois chambres de 12,26 m², 10,15 m² et 9,80 m², une salle de bain de 5,85 m², une salle d’eau de 2,92 m², un dressing de 7,09 m², une buanderie de 2,78 m² et un WC de 1,81 m². Ce bien dispose également d’une terrasse de 11,51 m², d’un parking inclus et bénéficie d’une réduction de TVA à 5,5 %, adaptée sous conditions de ressources. Le prix affiché est de 298 742 euros hors frais d’agence, et l’offre est valable jusqu’au 30 septembre 2025. Des frais de notaire sont offerts pour les T3, T4 et T5. La livraison concerne un immeuble certifié énergie classée A, construit en 2025, avec une livraison prévue en avril 2026. La vente comprend également des avantages fiscaux liés à la TVA réduite pour les acquéreurs éligibles.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 85,63 m² avec une terrasse de 11,51 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en ayant de l’espace intérieur.
- La livraison est prévue pour avril 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet tout en bénéficiant d’un logement neuf avec une classe énergétique A.
- Son prix attractif de 298 742 euros hors frais d’agence inclut un parking, et la réduction de TVA à 5,5 % est applicable sous conditions, vous permettant de réduire le coût total de votre investissement.
- Il s’agit d’un appartement situé dans un immeuble moderne construit en 2025, avec une conception optimisée pour votre confort, notamment avec une salle de bain de 5,85 m², une salle d’eau de 2,92 m² et un dressing spacieux de 7,09 m².
- Avec des frais de notaire offerts pour l’achat d’un T3, T4 ou T5, cette opportunité est d’autant plus avantageuse, collectant tous les éléments pour faire un investissement sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268927
- Prix: 298 742 €
- Surface du Bien: 85.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 298 742 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 742 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
