Triplex lumineux de 130 m² à Pont-Saint-Esprit avec cave et parking privé
Triplex lumineux de 130 m² à Pont-Saint-Esprit avec cave et parking privé
Description
Pont-Saint-Esprit, charmant triplex lumineux d’environ 130 m², restauré avec goût et matériaux de qualité dans une petite copropriété de 5 lots comprenant une maison et 4 appartements avec cour commune fermée. Accès sécurisé par portail motorisé, à 2 minutes à pied des écoles et commodités. Ce bien atypique dispose de 3 demi-niveaux, d’un bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé, d’un salon/séjour spacieux de 40 m², d’une cuisine séparée aménagée, de 4 chambres, d’un hall d’entrée, d’un coin bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, et d’un dressing ou buanderie. Inclus une place de stationnement privée dans la cour et une cave voûtée en pierre de plus de 20 m². Chauffage central au gaz de ville avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : consommation classe C (129), émission GES classe C (24). Réseau : GROUPEMENT IMMOBILIER. Vos agents : Sylvie et Thomas. EI Sylvie ROCHE, RSAC 750 573 529, enregistrée à Avignon. Annonce publiée par un agent mandataire, avec toutes les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce triplex de 130 m² est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une authenticité et un charme indéniables, idéal pour ceux qui recherchent du standing.
- Situé dans une petite copropriété de 5 lots, il bénéficie d’un accès sécurisé grâce à un portail motorisé, avec cour commune fermée pour plus d’intimité.
- Vous profiterez d’un grand salon/séjour de 40 m², de 4 chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d’un dressing ou buanderie, le tout bien distribué sur 3 demi-niveaux.
- Inclus dans la vente, une place de parking privée et une cave voutée en pierre de plus de 20 m², parfaits pour le stationnement et le rangement.
- Avec un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible dans la pièce principale, vous bénéficiez d’un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3033974
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 556 € - 2 104 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
