T3 senior avec jardin privé et parking à La Rochelle
T3 senior avec jardin privé et parking à La Rochelle
Description
Investisseurs ou retraités uniquement – Charmant logement T3 avec jardin privé d’environ 65 m² et parking, situé dans la résidence sécurisée Les Senioriales. Réservé aux seniors retraités autonomes. L’appartement, de plain-pied, construit en 2013, offre une exposition sud-est et se compose de deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec dressing, un WC séparé avec coin buanderie, une salle d’eau, une pièce de vie lumineuse salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 4 m² et une véranda de 18 m². La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités, services médicaux, ainsi que des transports en bus et TER vers Rochefort et La Rochelle. Les services inclus comprennent un jardinier, une pool house, une piscine et une chambre d’hôtes. La superficie habitable est de 77,51 m², avec une consommation énergétique classée B et une émission de gaz à effet de serre A.
En résumé
- Ce T3 de 77,51 m², construit en 2013, est idéal pour un investissement ou une retraite autonome grâce à sa configuration plain-pied avec deux chambres dont une avec placard, et une véranda de 18 m² exposée sud-est, offrant luminosité et confort.
- La résidence sécurisée Les Senioriales garantit un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des services inclus comme un jardinier, une piscine, un pool house, et même une chambre d'hôtes, pour une qualité de vie optimale.
- Son jardin privé de 65 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de la détente, associé à une place de stationnement pratique pour vos déplacements.
- La proximité immédiate des commodités, des services médicaux, et des transports (bus et TER vers Rochefort-La Rochelle), facilite votre quotidien sans contraintes.
- Son excellente performance énergétique, avec une classe B et une émission de gaz à effet de serre A, vous permet de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248020
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 77.51 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St laurent de la pree
- Code Postal 17450
- Quartier/Secteur Agglo d'elbeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
