Studio neuf à Metz centre-ville – Livraison 2028, 29,36 m², rénovation et investissement idéal
Studio neuf à Metz centre-ville – Livraison 2028, 29,36 m², rénovation et investissement idéal
Description
Appartement studio situé au centre-ville de Metz (57000), à proximité immédiate des commodités et dans un immeuble en rénovation datant de 2026. D’une superficie habitable de 29,36 m², ce studio est situé au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Il dispose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’un espace pratique pour un usage résidentiel ou locatif. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 203 400 € TTC (TVA 20%). Il n’y a pas de stationnement inclus. L’immeuble est en centre-ville, à rénover, avec un accès facilité, et les frais de notaire sont calculés au taux plein. La certification énergétique est classée A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. La propriété est vendue sans cave ni parking, et le coût de l’entretien copropriété n’est pas encore défini.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 29,36 m² situé en plein centre-ville de Metz, dans un immeuble à rénover, avec une livraison prévue pour octobre 2028, ce qui vous laisse du temps pour planifier votre projet ou investissement.
- Le prix de vente est fixé à 203 400 € hors frais d'agence, TVA 20%, ce qui reste très compétitif pour un bien neuf ou en rénovation dans cette localisation stratégique.
- Situé au troisième étage d’un immeuble en centre-ville doté d’un ascenseur, ce logement vous offre un accès pratique et un potentiel de valorisation important, étant donné son emplacement.
- La certification énergétique est classée A, témoignant d’une excellente performance en termes de consommation et d’émissions de gaz à effet de serre, ce qui peut réduire vos coûts d’énergie futurs.
- Et surtout, vous achetez dans un contexte où la réhabilitation de l’immeuble vous offre des possibilités d’investissement ou de résidence dans une zone dynamique et répond aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252184
- Prix: 203 400 €
- Surface du Bien: 29.36 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 400 €
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