Studio lumineux à Lambersart Canon d’Or, idéal pour investisseur
Description
Nouveauté VACHERAND – Lambersart Canon d’Or, idéal pour un investisseur, à proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun. Cet appartement lumineux de type studio, vendu loué, est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence arborée comptant 120 lots. Il comprend une pièce principale avec espace cuisine équipée, une salle de bains et une cave. Les charges de copropriété couvrent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Actuellement loué à 428 € hors charges plus 50 € de charges, le bail non meublé a une date anniversaire fixée au 28/09/2027.
En résumé
- Cet appartement studio situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence arborée de 120 lots est déjà loué, vous n’avez donc qu’à faire fructifier votre investissement dès l’acquisition.
- Le loyer actuel est de 428 € hors charges, avec 50 € de charges, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- La vente comprend une cave, un espace cuisine équipée, et la propriété est située à proximité des commerces et transports, ce qui facilite la location ou votre usage personnel.
- La résidence a été construite en 1972, et l’appartement présente une consommation d’énergie classée en E, avec un coût d’énergie estimé entre 440 € et 650 € par an.
- Le bail non meublé a une date anniversaire fixée au 28/09/2027, garantissant une stabilité locative sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630522
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 096 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
