Studio à vendre aux pieds des pistes dans la station des Monts d’Olmes
Studio à vendre aux pieds des pistes dans la station des Monts d’Olmes
Description
Vendu à 38 000 € + frais d’agence forfaitaires, cet appartement de 23 m² situé au pied des pistes offre un cadre idéal pour les amateurs de ski et de randonnées été comme hiver. Ce studio meublé dispose de 4 couchages principaux et d’un couchage d’appoint, avec une vue paisible sur la vallée. Il comprend un coin cuisine, une pièce principale, une véranda chauffée et isolée, un coin repas, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un casier à skis au rez-de-chaussée du bâtiment. La résidence, dotée d’un ascenseur et de volets roulants électriques récents, garantit un confort optimal et un environnement calme. Les charges mensuelles s’élèvent à 55 €, avec une taxe foncière de 280 € et une taxe d’habitation de 245 €. La proximité immédiate des départs de randonnées et des équipements de ski en fait une opportunité rare dans la station des Monts d’Olmes, dans l’Ariège.
En résumé
- Cet appartement de 23 m², situé au pied des pistes dans la station des Monts d'Olmes, est entièrement meublé et prêt à vivre, avec quatre couchages principaux plus un couchage d’appoint, idéal pour profiter pleinement du ski ou des randonnées été/hiver.
- La résidence, avec ascenseur, est calme et offre une vue agréable sur la vallée, ainsi que des équipements modernes comme des volets roulants électriques récents.
- La véranda chauffée et isolée ainsi que les radiateurs à inertie assurent un confort optimal, même en hiver, tout en profitant d’un environnement paisible.
- Le prix de vente est fixé à 38 000 €, charges mensuelles de 55 €, taxe foncière de 280 €, taxe d’habitation de 245 €, avec des frais d’agence forfaitaire de 3 500 € TTC à la charge de l’acquéreur.
- C’est une opportunité rare dans une station appréciée, permettant de profiter d’un cadre idéal pour les activités en montagne tout en étant à un prix accessible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243637
- Prix: 38 000 €
- Surface du Bien: 23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2017
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 500 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 € (10.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montferrier
- Code Postal 09300
- Quartier/Secteur Centre ville, station des monts d'olmes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
