Studio cabine avec terrasse à Port-Leucate – proche plage et commerces

Port-Leucate – Studio cabine de 32 m² au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, comprenant une salle d’eau avec WC, une cabine avec lits superposés, et un salon cuisine de 22 m² donnant accès à une terrasse de 4 m². L’appartement est proche de la plage à 10 minutes à pied et à 5 minutes des commerces de proximité. Il dispose d’un parking privé. Prix de vente : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Situé dans une copropriété de 179 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 500 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 32 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre un espace optimisé comprenant une salle d’eau avec WC et une cabine avec lits superposés, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La pièce principale de 22 m² s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’un extérieur privé sans effort d’entretien.
- La proximité immédiate de la plage, à seulement 10 minutes à pied, et des commerces à 5 minutes à pied, vous garantit un style de vie pratique et agréable.
- Le prix de 77 000 € avec un parking privé inclus, dans une copropriété de 179 lots, représente une opportunité à la fois abordable et stratégique sur un secteur recherché.
- La résidence ne comporte aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel estimée à seulement 500 €, et un bien non soumis au DPE, ce qui simplifie la gestion et l'achat.