Studio à vendre à Rouen, proche transports, idéal pour investissement ou résidence principale

EXCLUSIVITÉ – ROUEN, THÉÂTRE DES ARTS. L’agence ROOFTOP vous présente en exclusivité ce studio situé au 6ème étage d’une copropriété bien entretenue, à proximité des transports, comprenant une entrée avec rangements, une salle de douche et une pièce de vie avec kitchenette. Les avantages : aucune rénovation nécessaire dans la copropriété, chauffage et eau inclus dans les charges, proximité des commodités et universités. La copropriété compte 863 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 180 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 260 € et 410 € (prix 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Visitez avec Lola GUILHOT, agent commercial indépendante.

- Ce studio de 16,44 m² situé au 6ème étage d'une copropriété de 863 lots ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles pour emménager.
- Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser votre budget mensuel.
- Son prix attractif de 59 500 € en fait une option très compétitive pour un investissement ou une première acquisition.
- Sa situation à proximité des transports, des universités et des commodités vous garantit un mode de vie pratique et connecté.
- La classe énergie E et la classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 260 € et 410 €, vous permettent de prévoir facilement vos coûts énergétiques.