Appartement T5 calme de 102,66 m² avec garage à Clermont-Ferrand
Appartement T5 calme de 102,66 m² avec garage à Clermont-Ferrand
Description
Situé dans un secteur calme et agréable de Clermont-Ferrand, cet appartement T5 de 102,66 m² (loi Carrez) est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement T5 de 102,66 m² loi Carrez offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour plusieurs occupants.
- Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, dans un secteur calme de Clermont-Ferrand, ce qui garantit tranquillité et confort au quotidien.
- La configuration comprend trois chambres, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant, assurant une grande praticité.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’un garage, essentiels pour votre stockage et votre stationnement en toute sécurité.
- Avec un prix de 223 650 EUR, dont 210 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité intéressante dans un secteur attractif, avec une faible consommation énergétique classée en énergie classe E.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698145
- Prix: 223 650 €
- Surface du Bien: 102.66 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 650 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Clermont ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
