Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, 28 m², dernier étage, balcon, cave, proche commodités
Appartement à vendre à Saint-Laurent-du-Var, 28 m², dernier étage, balcon, cave, proche commodités
Description
Centre-ville en dernier étage d’un immeuble récemment rénové avec façade ravalée. Cet appartement traversant de 28 m² en très bon état se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, donnant sur un balcon exposé à l’est, une chambre également avec balcon et une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement est prêt à vivre, clés en main, et comprend une cave pour plus de rangement. Situé dans une copropriété de 30 lots, il n’y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont inexistantes, et la classe énergétique est E avec une estimation des dépenses d’énergie entre 440 € et 640 € par an. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement, proche des commodités du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² en dernier étage offre une excellente luminosité avec deux balcons exposés à l'est, idéal pour profiter du lever du soleil.
- Situé dans une résidence récente et ravalée, il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, avec seulement 30 lots, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien est en très bon état, clés en main, et dispose d’une cave pour optimiser votre rangement ou stockage supplémentaire.
- Son prix attractif de 159 000 € et sa consommation énergétique estimée entre 440 € et 640 € par an en font un investissement intéressant, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La proximité immédiate des commodités et le fait qu’il soit situé au dernier étage offrent un confort optimum tout en limitant les nuisances sonores.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221400
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
