Appartement 82m² avec stationnement sécurisé à Rouen
Description
L’agence Balsane propose à la vente un appartement traversant de 82 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec jardin sur la rive gauche de Rouen. Ce logement dispose de trois chambres, d’une cuisine équipée de 10.1 m², d’un séjour lumineux de 22 m² orienté sud-est, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie d’un chauffage par sol, d’une cave, d’une place de stationnement en sous-sol fermé avec porte motorisée, et d’un accès à l’ascenseur. La copropriété compte 314 lots et les charges trimestrielles s’élèvent à 620 €, avec une taxe foncière de 1793 €. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelle varie entre 1370 € et 1930 € selon la période. Aucun travaux n’est à prévoir, et aucune procédure en cours n’est signalée. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif, cet appartement offre un espace de vie confortable dans un secteur recherché de Rouen.
En résumé
- Cet appartement de 82 m² situé au rez-de-chaussée offre un accès facile et un confort optimal, idéal pour une vie pratique et agréable.
- Avec 3 chambres dont 11 m², 10,5 m² et 11,3 m², vous disposez d’un espace suffisant pour une famille ou pour louer en partie.
- La cuisine équipée de 10,1 m² et le séjour de 22 m² exposé sud-est garantissent une luminosité abondante toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Le chauffage au sol, la classe énergétique D, et une taxe foncière de 1793 € complètent cet ensemble pour un investissement à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612502
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.08 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 314
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
