Appartement 3 chambres à Eybens avec balcon et cave – Vue dégagée et luminosité optimale
Appartement 3 chambres à Eybens avec balcon et cave – Vue dégagée et luminosité optimale
Description
Situé au sein d’un quartier résidentiel paisible à Eybens, ce charmant appartement au 3ème étage d’une copropriété sécurisée offre une excellente luminosité grâce à sa position traversante. Il dispose d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct, d’une cave privative en sous-sol et d’un balcon privatif avec vue sur les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante équipée prolongée par un balcon et un séchoir, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé. Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat, il sera vendu occupé. La copropriété comporte 20 lots avec un budget annuel prévisionnel de 466,47 € et aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles comprises entre 1300 € et 1820 € pour une utilisation standard. La classe climat est également D, le bien respectant les normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 64,44 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec une vente en l’état occupé.
- Situé au 3ème étage d’une copropriété de 20 lots, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, grâce à son exposition traversante.
- Son balcon privé offre une vue sur les massifs environnants, ce qui ajoute un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 € et 1820 €, pour une consommation standard, ce qui reste raisonnable.
- Le bien est vendu avec une cave privative, possède une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240208
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 64.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 466 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
