Appartement T3 à Niort avec balcon, parking et cave – Secteur gare/avenue de Limoges
Appartement T3 à Niort avec balcon, parking et cave – Secteur gare/avenue de Limoges
Description
L’agence Sainte Marthe vous présente un élégant appartement de type 3 situé dans le secteur gare/avenue de Limoges à Niort. Résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne et un WC. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. La superficie habitable est de 62,1 m², avec un espace de vie de 30 m² et une orientation ouest. Construit en 1989, cet appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s’élève à 169 500 €, frais d’agence inclus, dont 4,63 % à la charge de l’acquéreur, avec un prix net vendeur de 162 000 €.
En résumé
- Cet appartement de type 3 offre une superficie habitable de 62,1 m² avec un séjour lumineux de 30 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace convivial.
- Situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement pratique et sécurisé, particulièrement appréciable au quotidien.
- La cuisine aménagée donne directement sur un balcon orienté ouest, permettant de profiter du soleil l’après-midi et de respirer l’air extérieur.
- Il dispose d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, ce qui garantit une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
- Le prix de vente est de 169 500 €, frais d'agence inclus, avec une répartition claire : 162 000 € nets vendeur, offrant une excellente opportunité dans ce secteur central de Niort.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120950
- Prix: 169 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 € (4.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Avenue de limoges, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
