Appartement sécurisé de 77 m² avec terrasse et cave à Avignon
Description
Résidence sécurisée située dans le secteur de la Route de Morières, cet appartement au premier étage d’une résidence bien entretenue propose une surface de 77 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine neuve aménagée, un séjour lumineux, une terrasse de 8 m², une cave privative, ainsi qu’un parking avec une place. Idéal pour un premier achat, cet appartement de 1970, sans travaux majeurs, offre un environnement calme et sécurisé. Situé dans une copropriété de 25 lots, les charges annuelles s’élèvent en moyenne à 1 200 €, sans procédure en cours. Le chauffage est au gaz, et il dispose d’une salle de bain, d’un WC séparé, adaptée pour une famille ou un premier achat dans la région d’Avignon. La consommation énergétique est classée E, avec une estimation annuelle entre 1 310 € et 1 840 € selon la consommation standard. La résidence se trouve dans un secteur calme, proche des commodités, sans ascenseur ni piscine, mais avec une cave et un stationnement sécurisé.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 77 m² situ�� dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine neuve aménagée, une terrasse de 8 m² et une cave privative, idéal pour un premier achat ou un investissement résidentiel.
- La copropriété regroupe 25 lots avec des charges annuelles d’environ 1 200 €, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- La résidence n’a pas d’ascenseur ni de piscine, mais elle offre la sécurité avec un accès sécurisé et un stationnement privé avec une place réservée.
- Le chauffage est au gaz, permettant un confort thermique efficace, et la consommation énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 1 310 € et 1 840 €, ce qui reste raisonnable.
- La construction date de 1970, et le bien ne nécessite pas de travaux majeurs, offrant une opportunité d’achat sûre dans un secteur calme d’Avignon.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200859
- Prix: 135 900 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
