Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Caen Vaucelles
Description
Appartement T3 lumineux de 55 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans le quartier Vaucelles à Caen. Il comprend une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un placard de rangement et un balcon. L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking extérieure sécurisée et bénéficie d’une localisation proche de toutes commodités telles que bus, écoles, commerces et gare. Situé dans un quartier calme, cet appartement est vendu au prix de 159 900 € Honoraires d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur), soit 9 900 € d’honoraires. La copropriété compte 272 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2000 € et une taxe foncière de 1060 €. La classe énergétique et climat est évaluée à E. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 55 m² avec une pièce à vivre de 25 m², idéal pour profiter d’un espace convivial et agréable au quotidien.
- Ce T3 comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- L’appartement dispose d'une cave, d’un parking extérieur sécurisé et est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des bus, écoles, commerces et de la gare, facilitant votre vie quotidienne.
- Le prix de vente est de 159 900 € Honoraires d'agence inclus, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2000 € et une taxe foncière de 1060 €, ce qui est très compétitif pour cette localisation et ces prestations.
- La copropriété compte 272 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion stable, et la classe énergie et climat est évaluée à E, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1020 € et 1382 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235206
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 382 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 272
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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