Appartement 2 chambres avec balcon, cave et parking à Dunkerque
Description
L’agence Vacherand Immobilier Dunkerque vous présente cet appartement de 94 m² habitable situé au 8e étage de la Tour du Reuze, accessible par ascenseur. L’immeuble, bien entretenu, offre un cadre agréable. Dès l’entrée, un hall avec WC indépendant mène à une cuisine équipée et ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon proposant une vue dégagée. L’appartement comprend également une salle d’eau avec branchements pour les machines, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec placards intégrés et vue sur l’hôtel de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec un bon classement énergétique. En plus, une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucune procédure en cours. La copropriété comporte 384 lots, dont 333 d’habitations, avec des charges mensuelles de 500 € comprenant le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, l’eau chaude et froide, et l’ascenseur. Des provisions pour travaux (fond ALUR) de 77 € par trimestre sont également prévues.
En résumé
- Vous avez un appartement de 94 m² situé au 8e étage d’une résidence bien entretenue, avec un accès ascenseur, offrant une vue dégagée grâce à son balcon accessible depuis le séjour.
- Il comporte deux chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec des placards intégrés, idéale pour une famille ou une utilisation en bureau.
- La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un espace convivial.
- Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking, deux atouts essentiels pour un confort quotidien.
- Le tout est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec un bon classement énergétique, ce qui garantit des coûts d’exploitation raisonnables.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243128
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 93.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 384
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
