Charmant appartement de 59 m² à vendre à Farébersviller – Investissement idéal ou résidence principale
Charmant appartement de 59 m² à vendre à Farébersviller – Investissement idéal ou résidence principale
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 59 m² entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi que deux chambres. Une cave accompagne ce bien, dont l’espace a été optimisé pour un confort maximal. Situé à proximité de toutes commodités et du BEST, cette ville en plein essor appelée Farébersviller est idéale pour un jeune couple avec enfant ou un investisseur assurant une rentabilité locative attractive d’environ 650€ par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 110€ par mois, incluant le chauffage et l’électricité des parties communes. La rénovation de l’isolation extérieure des murs est prévue pour début 2026. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le conseiller Jade MULLER, agent immobilier chez LICHNER Immobilier. Le prix, hors honoraires de 6.78% TTC à la charge de l’acquéreur, est de 59 000 €, dans une copropriété de 16 lots. Aucun litige en cours, classe énergétique G et climat F. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 800 et 1350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² a été entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant un intérieur optimisé avec un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette indépendant.
- Il est situé à Farébersviller, une ville en plein essor, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- La copropriété comprend 16 lots avec des charges mensuelles de seulement 110€, incluant le chauffage collectif gaz et l’électricité des parties communes, ce qui simplifie la gestion et réduit vos coûts.
- Le bien possède une rentabilité locative attractive, avec une moyenne de location de 650€ par mois, idéal pour un investissement.
- Le prix à 59 000 € est compétitif, d’autant plus que des travaux d’isolation extérieure sont prévus pour début 2026, ce qui améliorera la performance énergétique et la valeur du logement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195301
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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