Appartement 3 pièces à vendre à Marcoussis – Balcon, parking et caves
Appartement 3 pièces à vendre à Marcoussis – Balcon, parking et caves
Description
Céline COELHO présente ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant 66 m² habitables et 70 m² utiles. Idéalement placé en excellent état, il garantit un cadre de vie agréable et pratique. L’entrée accueille chaleureusement, menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un espace buanderie/cellier attenant. L’appartement comprend deux chambres, dont l’une avec placard intégré pour un rangement optimal, une salle de bain, un dressing aménagé, ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking privative assure votre tranquillité. Situé à proximité immédiate des écoles, il facilite le quotidien des familles, avec un accès rapide aux équipements sportifs et au bois Bellejame pour les amateurs de nature et de promenades. La N20, la Francilienne et un centre commercial sont facilement accessibles, avec un temps de trajet d’environ 25 minutes jusqu’à Orly. Ce bien est une opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² habitables offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine aménagée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Il possède un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter en plein air, et dispose également de deux caves pour un stockage supplémentaire.
- La place de parking privative vous garantit une tranquillité d’esprit face au stationnement, une valeur sûre dans ce secteur.
- Son emplacement à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et du bois Bellejame facilite le quotidien, notamment pour les familles et les amoureux de la nature.
- Son prix de 186 500 € avec un coût d’énergie estimé entre 1 350 € et 1 850 € par an selon la consommation, associé à une construction de 1966, en fait une opportunité rare dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2996815
- Prix: 186 500 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 500 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
