Appartement Type 3 avec terrasse et parking dans quartier de la Capelette à Marseille

Situé dans une architecture récente construite en 2013, cet appartement de type 3 de 57,50 m² carrez, idéalement positionné dans le quartier dynamique de la Capelette à Marseille, se trouve au 7ème étage sur 8 avec une vue dégagée sur les collines. Il bénéficie d’une exposition est et d’une luminosité optimale, avec un séjour de 22,50 m² s’ouvrant sur une terrasse agréable. La cuisine moderne et ouverte contribue au confort de l’espace de vie, équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. L’espace nuit comprend deux chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains contemporaine avec espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. La qualité des matériaux et l’état impeccable de l’appartement évitent tout travaux. En supplément du prix, un box fermé et une place de parking en enfilade au sous-sol sécurisent le stationnement. Le quartier de la Capelette, en plein essor, propose tous les services : écoles, commerces, transports et accès autoroutier. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité, confort et environnement urbain en renouveau. Les taxes foncières s’élèvent à 1683 € par an, les charges mensuelles sont de 102 €, et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 500 et 750 € TTC selon l’année de référence 2021. Prix de vente : 195 000 € HAI, incluant la place de parking et le box en enfilade pour 20 000 €HAI.

- Cet appartement de 57,50 m² carrez, construit en 2013, est situé au 7ème étage sur 8 dans une résidence récente, offrant une vue dégagée sur les collines, avec une exposition est, garantissant une luminosité optimale.
- Il comprend un séjour lumineux de 22,50 m², une cuisine moderne ouverte, deux chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains contemporaine avec espace buanderie, et des toilettes séparées, tout en étant en excellent état et sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez en supplément d’un box fermé et d’une place de parking en enfilade au sous-sol, sécurisés et facilement accessibles, coûtant 20 000 €HIA.
- Le quartier de la Capelette, en plein essor, est équipé de tous les services nécessaires : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un prix de vente de 195 000 € HAI, les taxes foncières s’élèvent à 1683 € par an et les charges mensuelles sont de 102 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 500 et 750 € TTC.