Magnifique appartement 4 pièces de 94 m² à Nancy – Charme et luminosité
Magnifique appartement 4 pièces de 94 m² à Nancy – Charme et luminosité
Description
Situé à Nancy, cet appartement lumineux et de charme, niché dans un immeuble de caractère, offre un cadre de vie paisible et accueillant. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée vers l’ouest, est baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Coté nuit, se trouvent deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, apportant un confort quotidien. L’appartement dispose également d’une cave pratique et offre la possibilité de stationnement. Avec ses atouts charme, luminosité et confort, c’est un bien idéal pour ceux recherchant une propriété unique à Nancy. À visiter rapidement pour un coup de cœur assuré.
En résumé
- Cet appartement de 94 m², situé à Nancy dans un immeuble de caractère construit en 1900, offre un espace de vie spacieux avec une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.
- Il comporte deux chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une cuisine équipée et élégante, idéale pour un cadre de vie pratique et agréable.
- La résidence est une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles de seulement 967 €, ce qui assure une gestion financière claire et maîtrisée.
- La classe énergétique « D » et la classe climat « B » garantissent une consommation d’énergie raisonnable, avec une estimation annuelle comprise entre 1516 € et 2053 € sur 2021, 2022 et
2023.
- Vous bénéficiez également d'une cave pour plus de rangement, et la possibilité d’un stationnement en supplément, dans un secteur recherché à Nancy.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4229923
- Prix: 182 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 516 € - 2 053 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 967 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
