Appartement T3 lumineux avec terrasse, parking et piscine à Narbonne
Appartement T3 lumineux avec terrasse, parking et piscine à Narbonne
Description
Dans une copropriété datant de 2006, cet appartement T3 situé au premier étage offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une salle d’eau avec WC séparé, d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, de deux chambres et d’une terrasse de 10 m² avec vue sur la garrigue. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, le chauffage est électrique. Une place de parking privative est incluse, et le résident peut profiter d’une piscine ouverte de juin à septembre. La copropriété compte 51 lots, avec des charges annuelles de 1317 euros, eau comprise. Le bien est classé énergie C et climat B, avec des coûts énergétiques estimés entre 824 et 1114 euros par an pour une utilisation standard. Aucun procédure en cours ne concerne cette copropriété. Pour toute visite, contactez Marie Lise CLAVIERES. Les risques liés à ce logement sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3, situé au premier étage, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Composé de deux chambres et d’un séjour avec cuisine aménagée, il offre 50,81 m² habitables, parfaitement adaptés pour une résidence principale ou un investissement.
- La terrasse de 10 m² avec vue sur la garrigue est un vrai plus pour profiter de l’extérieur, tout en étant dans une copropriété récente de
2006.
- En plus d’une place de parking privative, vous avez accès à une piscine ouverte de juin à septembre, parfait pour se détendre l'été.
- Le coût annuel de la copropriété est de 1 317 euros, eau comprise, avec des charges maîtrisées, et la classe énergétique C pour réduire vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251931
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 50.81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 824 € - 1 114 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 317 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
