Appartements à Pontoise – T3 de 63 m² aux Maradas proche des écoles et de la gare
Appartements à Pontoise – T3 de 63 m² aux Maradas proche des écoles et de la gare
Description
Situé à Pontoise, aux Maradas, cet appartement de 63 m² offre un cadre idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Il comprend une grande entrée, un couloir menant à un spacieux séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant, une salle de bain et des WC indépendants. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à l’université CERGY-PONTOISE CY TECH, ainsi qu’à de nombreuses écoles de renom telles que l’ESSEC Business School et l’ECAM. La gare RER A CERGY PRÉFECTURE, accessible en 12 minutes à pied, relie Paris en 35 minutes via la ligne RER A et la ligne L. Le centre commercial des 3 Fontaines et ses nombreux magasins sont également à proximité, tout comme le parc François Mitterrand pour vos activités de détente ou sportives. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1390€ et 1910€ pour l’année 2023.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² se situe dans un secteur très recherché à Pontoise, à proximité immédiate des grandes écoles, dont l’ESSEC et l’ECAM, idéal pour un investisseur ou un étudiant cherchant la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.
- La gare RER A CERGY PRÉFECTURE, à seulement 12 minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris en 35 minutes, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Avec deux chambres, un grand séjour, un dressing, une cuisine séparée avec un grand cellier, et une salle de bain, cet appartement offre un espace fonctionnel et pratique pour une vie confortable.
- Son prix de vente à 169 000 €, avec un prix net vendeur à 159 500 €, positionne ce bien comme une excellente opportunité dans le marché immobilier actuel.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1390€ et 1910€ pour l’année 2023 garantissent une gestion maîtrisée de votre budget énergie, tout en profitant d’un logement récent construit en 1970 avec une énergie de classe E et des émissions de gaz de 63 gCO2/k€ ou équivalent.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902779
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 62.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
