Appartement à vendre à Saint-Brevin-l’Océan avec 2 chambres et parking sécurisé
Appartement à vendre à Saint-Brevin-l’Océan avec 2 chambres et parking sécurisé
Description
David Burban, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose un charmant appartement de 58 m² (dont 51 m² habitables et 7 m² de surfaces utiles sous rampants) situé en plein centre de SAINT BREVIN L’OCÉAN, à quelques pas de sa grande plage de sable fin. Situé au 3ème étage d’une résidence calme et soignée, il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, donnant accès à une terrasse ou loggia, un dégagement menant à deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En annexes, un local à vélos, deux places de stationnement en parking souterrain sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité, à ne pas manquer. La copropriété comporte 114 lots. Le bien est soumis à la règlementation en copropriété, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 880 € et 1240 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sanitaires sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², dont 51 m² habitables, est situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein centre de Saint-Brevin-l’Océan, à seulement quelques pas de la plage de sable fin.
- Il comporte deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, accès terrasse ou loggia, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez également d’un local à vélos et de deux places de stationnement sécurisées en parking souterrain, garantissant pratique et tranquillité.
- La copropriété rassemble 114 lots, sans procédure en cours, et la classe énergétique D avec une consommation estimée entre 880 € et 1240 € par an, abonnement compris.
- Avec un prix de 199 900 €, c’est une opportunité rare de s’installer ou d’investir dans une région prisée, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626255
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 114
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
