Appartement 3 pièces avec parking sécurisé à Saint-Nazaire
Description
Dans une résidence située au pied des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces exposé ouest. Il comprend une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant conforme aux normes PMR. Deux places de parking sécurisées et couvertes en vente avec le logement offrent confort et sécurité, avec une possibilité de location pour environ 90 € par mois. Le loyer moyen pour un investissement locatif s’élève à 700 € par mois. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude. La copropriété compète 63 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 2 734 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 450 € et 660 € selon les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations ou une visite, contactez rapidement Karima JOURRANE, agent commercial de Réseau ImmoForfait.
En résumé
- Cet appartement de 63,60 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013, offre un intérieur lumineux avec une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine américaine équipée, une grande salle de bain, et un WC indépendant conforme aux normes PMR, il répond parfaitement à vos besoins familiaux ou en investissement locatif.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2734 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, ce qui vous simplifie la gestion et optimise votre budget.
- Deux places de parking sécurisées et couvertes sont vendues avec le bien, avec la possibilité de louer une place pour environ 90 € par mois, un vrai plus pour la sécurité et la commodité.
- Avec une classe énergie C et une consommation estimée entre 450 € et 660 € par an, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix, que ce soit pour habiter ou investir, avec un loyer potentiel de 700 € par mois.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3661692
- Prix: 188 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 734 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
