Appartement lumineux de 60 m² à Tourcoing, idéal pour investissement ou premier achat

Situé à proximité immédiate du centre de Tourcoing, cet appartement de 60 m² en excellent état allie confort et tranquillité dans un environnement recherché. Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue et prisée, il comprend un séjour lumineux donnant accès à un balcony agréable, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Deux buanderies offrent la possibilité d’aménager deux salles de bains supplémentaires si souhaité. Le confort est garanti par le double vitrage, et une cave vient compléter ce bien. Des parkings réservés aux résidents facilitent le stationnement. Emplacement stratégique : à pied du métro, du tramway, des commerces et du centre-ville. Idéal comme premier achat ou investissement locatif sécurisé. Une visite s’impose ! Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation annuelle estimée entre 1200 et 1680 kWh. La charge annuelle en énergie est estimée entre 1200 et 1680 euros, intégrant abonnements et coûts d’entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Information sur les risques naturels et technologiques disponible en ligne via le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 60 m², en excellent état, se trouve à seulement quelques pas du centre de Tourcoing, avec un accès pratique aux commerces, métro et tramway, parfait pour profiter du dynamisme de la ville.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence cotée et bien entretenue, il comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bains avec baignoire.
- Le bien bénéficie d’un balcon, d’une cave, et de parkings réservés aux résidents, pour un confort et une sécurité optimale.
- La classe énergétique E, avec une consommation annuelle estimée entre 1200 et 1680 euros en coûts d’énergie, vous assure des charges maîtrisées.
- C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, avec un prix attractif à 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.