Charmant appartement de 81 m² à Villefranche de Rouergue avec garage et balcon
Charmant appartement de 81 m² à Villefranche de Rouergue avec garage et balcon
Description
Découvrez ce charmant appartement de 81 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. L’appartement comprend un hall d’entrée de 5,70 m² desservant un WC de 1,10 m², une cuisine de 13 m², un séjour / salle à manger de 19 m² et un salon de 11 m² donnant accès à un balcon de 15 m², dont une terrasse de 4 m². Un couloir de 3,40 m² mène à une salle de bains de 4 m², deux chambres avec placards de 11,10 m² et 11,20 m², ainsi qu’un espace de rangement de 2 m². Chauffé par une chaudière au gaz de ville de 2004, l’appartement bénéficie de menuiseries récentes avec double vitrage, volets roulants en partie solaire, et d’une exposition sud-ouest favorable. Il comprend également un garage de 14 m² avec portail motorisé et une cave de 4 m². Situé dans une copropriété de 46 lots, cet appartement fait partie de 3 lots. Les charges mensuelles s’élèvent à 70 euros, incluant l’ascenseur, les charges générales et le ménage. Vivez dans un environnement agréable à proximité de toutes commodités. Contactez Gilles Cormier de l’agence Tower Immobilier pour organiser votre visite. N’hésitez pas à consulter le site pour plus d’informations.”
En résumé
- Cet appartement de 81 m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de Villefranche de Rouergue, vous offrant un accès pratique à toutes les commodités.
- Il comprend deux chambres avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu’un balcon de 15 m² et une terrasse de 4 m², parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- La construction date de 1970, mais il a été rénové avec des menuiseries récentes en double vitrage et des volets roulants en partie solaire, pour une isolation optimale.
- Le chauffage individuel au gaz de ville datant de 2004 vous garantit confort et économies d’énergie.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un garage de 14 m² avec portail motorisé et d’une cave de 4 m², idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3647939
- Prix: 135 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
