Achat appartement lumineux de 55 m² avec 2 balcons à Grenoble

  • 105 000 €
38100 Grenoble, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 55
  • 1956
  • Année de Construction
A vendre

Achat appartement lumineux de 55 m² avec 2 balcons à Grenoble

38100 Grenoble, France
  • 105 000 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement lumineux et ensoleillé situé dans une résidence familiale avec ascenseur, au 2ème étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et d’une cuisine de 55,31 m². Deux balcons offrent une vue dégagée. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : la salle de bains a été refaite en 2024, la porte d’entrée, le cumulus et les WC ont été changés en 2020, et les fenêtres en PVC double vitrage ont été posées en 2014. L’appartement bénéficie d’un faible niveau de charges et comprend également une cave. Une cour fermée pour le stationnement des vélos est disponible dans la copropriété. Situé à proximité de la rue de Stalingrad, à 5 minutes du tramway et 10 minutes de la caserne de Bonne, il est idéal pour un premier investissement. La localisation stratégique assure un environnement pratique et agréable.

En résumé

- Cet appartement de 55,31 m² situé à Grenoble, dans une résidence familiale avec ascenseur, offre 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour un premier investissement ou une petite famille.
- Les travaux de rénovation récents, notamment la salle de bains en 2024, la porte d'entrée, le cumulus et les WC en 2020, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage posées en 2014, garantissent un intérieur en bon état sans travaux immédiats à prévoir.
- La propriété bénéficie d’une exposition sud-est, ce qui assure une luminosité optimale et une vue dégagée, renforçant le confort au quotidien.
- Son prix de vente est fixé à 105 000 €, avec des charges faibles, et une cave vient compléter le bien, ajoutant un espace de rangement pratique.
- Sa proximité immédiate à la rue de Stalingrad, à seulement 5 minutes du tramway et 10 minutes de la caserne de Bonne, en fait une localisation stratégique pour votre mobilité et votre quotidien.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 2:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2997796
  • Prix: 105 000 €
  • Orientation: sud,est
  • Surface du Bien: 55 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1956
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1460 € - 2010 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 340
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 340 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Grenoble
  • Code Postal 38100

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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