Charmant T3 avec balcon, ascenseur et parking à Orléans

Venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée à Orléans. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Un couloir dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Le logement est équipé de la fibre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave sont inclus. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 116 €. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée s’élève entre 1060 € et 1435 € pour un usage standard. À visiter rapidement !

- Cet appartement de 80,12 m² situé au deuxième étage offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur la verdure.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour une famille ou un couple recherchant de l’espace.
- La résidence, construite en 2001, est calme et sécurisée, équipée d’un ascenseur, avec une charges mensuelles de seulement 116 €, ce qui garantit un bon rapport qualité/prix pour la gestion de la copro.
- L’appartement est connecté à la fibre optique, et inclus une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement.
- La classe énergie C et la classe climat A indiquent une bonne performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 1060 € et 1435 € sur trois ans, vous permettant de maîtriser vos coûts d’énergie.