Appartement 2 pièces avec jardin à Fréjus Plage – Investissement ou résidence principale
Appartement 2 pièces avec jardin à Fréjus Plage – Investissement ou résidence principale
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m² (25 m² carrez) situé à Fréjus Plage, à proximité des commodités dans un environnement calme et ensoleillé. Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement rénové en 2021 offre un espace cosy et fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud avec vue sur le jardin privé de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. L’appartement dispose également de nombreux rangements, est conforme aux normes PMR, dispose d’un chauffage électrique individuel, et d’un stationnement sécurisé avec de nombreuses places disponibles. Actuellement loué 665 € charges comprises jusqu’en juin, il représente une opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale. La copropriété, composée de 87 lots, est calme et bien gérée, avec des charges de 80 € par mois. La taxe foncière annuelle s’élève à 700 €. Classé énergie C et climat A, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique. Sa localisation permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à Fréjus Plage, idéal pour vivre ou investir dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² dont 25 m² loi Carrez, rénové en 2021, est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud, avec vue sur un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des belles journées en toute intimité.
- La cuisine aménagée et équipée, combinée à de nombreux rangements, offre une gestion optimale de l’espace.
- La résidence sécurisée, avec un stationnement libre et sécurisé, assure confort et tranquillité au quotidien.
- Il est actuellement loué 665 € charges comprises jusqu’en juin, ce qui en fait une opportunité d’investissement immédiate, avec des charges mensuelles de 80 € et une taxe foncière annuelle de 700 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252687
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 87
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
