Appartement 4 pièces avec balcon, cave et box à Les Clayes-sous-Bois
Appartement 4 pièces avec balcon, cave et box à Les Clayes-sous-Bois
Description
Exclusivité – Dans la commune des Clayes-sous-Bois, à l’intérieur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement confortable de 4 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur. D’une superficie de 67 m², il bénéficie d’une luminosité optimale avec un séjour regroupant salle à manger et salon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec deux grands placards, une salle de bains et des WC indépendants. Un balcon exposé à l’ouest offre une vue dégagée sur un parc. La propriété comprend également une cave et un box privé. La configuration permet la création d’une troisième chambre sans travaux à prévoir. Situé à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, des commerces, de la poste et à seulement 11 minutes à pied de la gare. La copropriété compte 630 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 2 827 €. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 200 € et 1 690 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les risques liés au bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² possède 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ce qui vous laisse une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d’un balcon exposé à l’ouest avec vue dégagée, parfait pour profiter du plein soleil en fin de journée.
- La copropriété compte 630 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 2 827 €, ce qui offre une stabilité financière pour la gestion de l’immeuble.
- La proximité des écoles (5 minutes pour la maternelle et l’élémentaire, 15 minutes pour le collège, 9 minutes pour le lycée) et des transports (11 minutes à pied de la gare) vous garantit une excellente accessibilité.
- Avec un classement énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1 200 € et 1 690 €, vous bénéficiez d’un bien économique et agréable à vivre.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484404
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 630
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 827 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
